ca88亚洲城娱乐

ca88亚洲城娱乐关于

关于物业管理记录工作的通知

于坚房屋委员会〔2018〕10

省级管辖城市、直管县(市)住房与城乡建设、房地产管理(中心),郑州市机场综合经济实验区:

为了进一步加强依法行政,执行D,全面提高依法行政能力,提高物业管理水平,规范行政备案工作,国务院《物业管理条例》规定、河南省物业管理条例、物业管理招投标管理暂行办法、《河南省物业管理区域管理办法》等法律法规和文件规定,物业管理备案有关事项如下:

一、备案事项

(1)物业管理区域记录

1。新地产项目物业管理区域记录;

2.已投入使用项目物业管理区域备案;

三。物业管理区域性备案调整;

(二)物业管理前的招标投标

1。物业招标投标;

2。物业管理招投标备案;

(三)财产检查记录

(四)物业服务合同备案

(五)业主委员会会议

二、归档方式

申请人根据备案事项通过“河南省房地产开发行业综合管理平台”或者“河南省物业管理综合监管平台” 归档申请,各级物业管理行政主管部门通过“河南省物业管理综合监管平台”对有关事项进行备案,并在网上打印相关的记录。。

三、提交时间要求

备案时间严格按照河南省物业管理条例、物业管理招投标管理暂行办法、《河南物业管理区域管理办法》等法律及,逾期不处理。。物业管理行政主管部门可以跟进、用方便群众原则压缩记录。

四、现有相关资料的补充

(1)物业管理区域信息

1。已投入使用并已分为的物业项目,从项目所在地县(市)、小区物业管理部门在5月前完成补充工作。

2。已投入使用的尚未拆分的房地产项目,从项目所在地县(市)、区)物业管理行政主管部门在2018年12月31日前完成物业管理区域划分工作,并编制相关数据。。

(二)物业服务合同信息

物业服务企业在服务项目管理中的应用,从项目所在地县(市)、区)物业管理行政主管部门督促物业服务企业在2018年4月30日前完成在管项目合同备案信息的补录工作。

(三)业主大会业主委员会备案信息

县(市)、区)物业管理行政主管部门应当在2018年5月31日前完成已经成立业主大会业主委员会相关信息的补录工作。

五、平台用户管理

(一)各级物业管理部门用户由省级管辖城市、直管县(市)物业管理行政局,我的办公室可以自由管理和许可。。

(二)支助街道办事处、乡镇人民政府通过管理平台处理,CH行政部门可合并使用权,统一、免费、开放、管理和使用权。。

(三)物业服务企业的用户直接免费开通。

六、有关要求

(1)加强组织领导,提高思想觉悟。物业管理行政备案是河南省物业管理条例确定的基本工作制度,提高社区适度水平是重要的制度保障,物业管理行政主管部门应附加GR,加强组织领导,有序组织引导物业管理人员、街道办事处工作人员(乡人民政府)、建设单位、物业服务企业、业主委员会会议,确保文件系统的实施。。

(二)紧密定位责任,实施监管职能。物业管理行政主管部门应当关闭、放管结合、优化服务精神,与行政立卷责任密切相关,与日常业务保持联系,按照法定权限,方便企业、群众工作原理,认真履行行政监督责任,坚决杜绝行政管理权限的扩张。

(三)规范工作程序。,加强日常管理。各地要以贯彻落实河南省物业管理条例为契机,规范工作程序,流线型工作流,建立分散化后的产业管制新模式,充分发挥行政备案在日常监督中的作用,各类物业管理档案的建立与基本DAT,做到“情况清、底数明、能够控制、服务周到。,为全面加强事后监督奠定基础。。

附件:河南省物业管理备案权限流程分配表

2018年3月1日

附件下载

This entry was posted in ca88亚洲城. Bookmark the <a href="https://www.bysjsm.com/ca88yzc/3814.html" title="Permalink to ca88亚洲城娱乐" rel="bookmark">permalink</a>.

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注